Komplexní řešení pro online oceňování bytů a rodinných domů
Za pomoci milionů dat z nejkvalitnější databáze informací o nemovitostech v České republice a s využitím AI umíme spočítat skutečnou tržní hodnotu jakékoli nemovitosti pro bydlení.
Papírové odhady jsou u standardních obchodů minulostí.
Jak to funguje?
Data
Komplexní, setříděná, vyčištěná, korektní, stále aktuální a legálně nabytá data o všech bytech a rodinných domech a jejich skutečných cenách.
Valuační model
Vlastní oceňovací model založený na srovnávací metodě porovnávající nejbližší skutečné transakce u nemovitostí stejného typu, podobné velikosti, uskutečněných ve stejném území a čase.
Zobrazovací aplikace
Zjednodušené zobrazení online ocenění pro obchodní účely i detailní interaktivní PRO verze jako nástroj pro práci collateral managementu.
API
Moderní REST API umožňuje plnou integraci do systémů a procesů klienta. Je zajištěna plná auditovatelnost i archivace a možnosti zpětné valuace pro pozdější kontrolu.
Zjistěte více o Valuatoru a dalších možnostech online oceňování
Naše řešení je absolutní špička
Spravujeme miliony dat
Máme údaje o 4,4 milionech nemovitostí, tedy o všech bytových domech, bytech i rodinných domech v České republice.
1 000 000 + skutečných prodejních cen bytů a domů zapsaných v katastru nemovitostí od 2014.
1 000 000 + nabídek z veřejné inzerce od roku 2014.
Pracujeme s vlastními daty
Nestačí data nakoupit. Je třeba je podle jasných pravidel zpracovat, roztřídit, přiřadit, vyčistit a dát je do vzájemných souvislostí.
To jsme jako jediní v ČR udělali. Vytvořili jsme tak největší ucelenou databázi dat a informací o nemovitostech v České republice.
Tato naše vlastní data nám umožňují poskytovat ta nejlepší řešení pro naše klienty.
Data i modely jsou stále aktuální
Veškerá data aktualizujeme několikrát ročně.
Oceňovací modely vyhodnocujeme, validujeme a kalibrujeme nejméně jednou ročně.
Jsme datový standard již 10 let
Již 10 let představujeme tržní standard pro online oceňování bytů v ČR.
Naše data jsou korektní a oceňovací modely splňují standardy i požadavky domácích i evropských regulačních autorit pro pokročilé modely strojového oceňování.
Detail trhu ve všech fázích i částech
Jako jediní na trhu sledujeme trh starých bytů, zánovních bytů i novostaveb ve všech jeho fázích.
Od přípravy nového bytového projektu, přes vznik nových bytů a rodinných domů, nabídky developerských projektů prvním kupujícím až po porovnání se skutečneou cenou prodejů z dat katastru.
Stejně tak sledujeme sekundární trh transakcí i nabídek starých bytů a rodinných domů.
Pokrýváme celou ČR, prodeje i nájmy
Ceny počítáme napříč Českou republikou, pokrýváme daty celou republiku.
Valuační řešení a cenové mapy poskytujeme pro oceňování prodejů bytů i rodinných domů i pro výpočet obvyklého nájemného.
Ta jako segmentujeme data u prodávaných bytů, aby se nemíchaly údaje, které k sobě nepatří, tak stejně tak segmentujeme data o nájmech podle toho, jestli se jedná o obecní nájem, pronájem starého panelového bytu nebo o nájem ve špičkovém projektu Fragment.
Zpracováváme velké počty online ocenění pro banky, pojišťovny i veřejnost
Proč tedy chtít Valuator?
Nejlepší data
Informace o transakcích kupujeme v plném rozsahu, což zajišťuje spolehlivost dat. Zároveň sbíráme data o nabídkách, developerských projektech a ve spolupráci s renomovanými odborníky tvoříme oceňovací datové modely.
Tržní standard a dodržování pravidel
Data nikde nelegálně netěžíme, ale jsme plně v souladu s katastrální vyhláškou a dodržujeme zákonné normy a postupy. Naše data jsou brána jako tržní standard a spolehlivý zdroj.
Důvěra finančního sektoru
Naše data a modely používají největší tuzemské banky a pojišťovny, vychází z nich Česká bankovní asociace, Česká asociace pojišťoven, ministerstva i další přední instituce a desítky největších developerů.
Klienti
Významné banky, většina pojišťoven, nejvýznamnější developerské firmy, ministerstva, města, oborové asociace finančního a developerského sektoru využívají aplikace a služby Flat Zone, datové a analytické služby.
Banky
- Česká bankovní asociace
- 7 bank
- Air Bank
- Česká spořitelna
- mBank
- Moneta Money Bank
- Banka Creditas
- Raiffeisenbank
Pojišťovny
- Česká asociace pojišťoven
- 8 pojišťoven
- Generali Česká pojišťovna
- ČPP
- Kooperativa Pojišťovna
- Allianz Pojišťovna
- ČSOB Pojišťovna
- UNIQA Pojišťovna
Developeři
- Asociace developerů
- FINEP
- YIT
- Metrostav Development
- PENTA
- Trigema
- KKCG Real Estate
- CRESTYL
- KARLÍN GROUP
- Natland Group
- + 20 dalších
Stát a města
- Ministerstvo pro místní rozvoj ČR
- Ministerstvo financí ČR
- Město Ostrava
- Město Most
- Ústecký kraj
Mimo ČR
- OECD
- EUROCONSTRUCT
Napište nám, nebo rovnou zavolejte
